为丰富我市居民休闲生活和人民公园的深度开发，树立城市公园的良好形象。驻马店市建设工程有限公司根据驻马店市城乡建设投资集团有限公司授权，拟面向社会通过公开招商的方式，招引投资运营商对清河湖水面进行可经营业态规划设计、开发、建设、运营管理。通过对人民公园清河湖水面进行统一规划、整体运营，深挖城市公园的经营属性，在确保城市公园的基本公共服务属性外，增加市民休憩、娱乐场地，丰富市民的出行选择，满足游玩需求。招商方案具体如下：

一、招商目的和范围

1.目的：充分利用清河湖水面及周边现有的空间场地，合理布局商业休闲经营业态，统一规划设计、开发、建设、运营管理。在满足市民公共休闲的同时，通过市场化方式盘活城市公园资产，激发商业活力。

2.范围：清河湖整体水面，约2800亩。

二、招商条件

1.具有独立法人资格的合法经营企业，注册资本金100万元及以上。

2.具备相关的景区水面运营及投资项目案例。

3.配备专业驻场运营团队，团队成员需具备相关行业资质和相应从业经验，团队负责人要有丰富的运营经验和较强的管理协调能力。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

三、运营期限

5年，具体以正式签署协议约定的起、止时间为准。

四、工作流程

1.发布公告：本次公告在驻马店市城乡建设投资集团有限公司官网上发布。

2.方案提交：意向企业提交清河湖水面整体布局运营策划方案（方案应包含：业态设计规划方案、各业态布置投资实施方案及到位时间、整体运营管理方案、利润分配方案等内容）。运营策划方案及企业营业执照应加盖公章，须在2023年12月31日前发送至邮箱zmdjsgs@163.com。

3.方案评审及选取：由招商方组织相关人员对意向企业提交的业态规划设计方案、投资建设方案、运营管理方案及利润分配方案等进行综合评选，择优选定最优方案。

五、招租联系人

郑先生   联系电话:15836630955