一、项目基本情况

1、项目编号：HNJQ-2025-24

2、项目名称：人民公园(清河湖)喷泉广场游客服务中心租赁项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

4.1位置：人民公园(清河湖)喷泉广场游客服务中心租赁项目，项目位于驻马店市人民公园(清河湖)。

4.2项目规模：一楼室内长12米宽5米，平台长4米宽5米，一楼面积80平方米；二楼室内长9米宽5米，平台长7米宽5米，二楼面积80平方米，两层合计面积160平方米。

4.3招商方向：根据该房屋所处地理位置、周边环境及发展方向定位，利用房屋独特的资源条件，打造具有实用、经济价值高的商业服务模式。

5、合同履行期限：不高于5年（即3+1+1年）（其中前3年为基础运营年，采购人每年对运营者进行考核，考核分为优秀、良好、合格、不合格四个等次，经考核三年均达到“良好”及以上等次的合同期限顺延1年，1年后考核再达到“良好”及以上等次合作期限再顺延1年；若考核期内有1年考核等次为“合格及以下”等次，则双方自动解除合同）。

6、本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目的特定资格要求

2.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，须具有有效的营业执照；

2.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询渠道：通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”→“失信被执行人查询”→跳转至“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询企业，通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”→“重大税收违法失信主体”查询企业，通过“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。提供查询网页截图并加盖单位公章，查询日期需在本项目发布公告日期后。

三、获取采购文件

1、时间：2025年10月22日至2025年10月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：河南省驻马店市驿城区橡林天颐路天水雅居物业办公楼二楼（提前电话联系）

3、方式：现场获取，报名时须携带授权委托人持身份证原件及授权委托书并携带“二、申请人资格要求”相关证明资料原件，并提供加盖单位公章的复印件一套。原件审核后当场退还，复印件留存。

4、售价：500元。

四、响应文件提交

1、截止时间：2025年11月03日09时00分（北京时间）

2、地点：驻马店市置地大道与骏马路交叉口原盐业总公司3楼会议室

五、响应文件开启

1、时间：2025年11月03日09时00分（北京时间）

2、地点：驻马店市置地大道与骏马路交叉口原盐业总公司3楼会议室

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次公告在《驻马店市城乡建设投资集团有限公司官网》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：驻马店市文化教育产业投资有限公司

地址：驻马店市置地大道与骏马路交叉口原盐业总公司一楼

联系人：王先生

联系方式：17703970000

2、采购代理机构信息（如有）

名称：河南玖柒工程管理有限公司

地址：河南省驻马店市驿城区橡林天颐路天水雅居物业办公楼二楼

联系人：张女士

联系方式：15839618108

3、项目联系方式

项目联系人：张女士

联系方式：15839618108